De meeste mensen kopen een woning om daar zelf in te wonen. Maar je kunt een woning ook kopen om te verhuren of om alleen tijdens de vakanties te gebruiken (recreatiewoning).
In 2023 zijn er grote verschillen in de hoogte van de overdrachtsbelasting die je moet betalen afhankelijk van het gebruik van de woning.
Eerste woning
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je in 2023 een woning met een maximale waarde van
€ 440.000,- dan geldt eenmalig een startersvrijstelling. Je hoeft dan dus over deze aankoop geen overdrachtsbelasting te betalen, mits je aan alle voorwaarden hebt voldaan.
Woning voor eigen gebruik
Koop je een woning om hierin zelf te gaan wonen en je kunt geen gebruik maken van die startersvrijstelling, dan betaal je hierover in 2023 twee procent overdrachtsbelasting.
Pand niet bestemd om zelf te gaan bewonen
Koop je een bedrijfspand of een woning die je niet zelf gaat bewonen maar bijvoorbeeld gaat verhuren of door jouw kinderen laat bewonen, dan betaal je in 2023 over de koopprijs maar liefst 10,4% overdrachtsbelasting!
